
Zaloguj się lub zarejestruj konto Włącz wersję mobilną

Przypominamy, że na stronie Fakturowo.pl dostępna jest nowa wersja serwisu Efaktury.org, serwis Efaktury.org będzie działał cały czas równolegle z serwisem Fakturowo.pl, więcej informacji na stronie Fakturowo.pl! W serwisie Fakturowo.pl dostępna jest integracja z systemem KSeF - system KSeF będzie wkrótce obowiązkowy dla wszystkich podatników. Zachęcamy do rejestracji konta - rejestracja konta w Fakturowo.pl jest bezpłatna i do niczego nie zobowiązuje!

Czy faktury za najem nieruchomości można uznać za koszty uzyskania przychodów?

STAN FAKTYCZNY Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, iż Spółka Jawna "X" ponosi wydatki z tytułu najmu nieruchomości, udokumentowane fakturami VAT wystawionymi przez "Y" Spółka Jawna. Pan ..., który jest wspólnikiem spółki jawnej "Y" ma sądowy zakaz prowadzenia działalności gospodarczej. Spółka Jawna "Y" w dniu 15.02.2006r. została wpisana do KRS pod numerem ... oraz ma nadany numer NIP: ... . W tym stanie faktycznym zostało postawione następujące pytanie: czy faktury za najem nieruchomości wystawione przez "Y" Spółka Jawna można uznać za koszty uzyskania przychodów?

STANOWISKO PODATNIKA Uważamy, że mamy prawo uznać za koszty uzyskania przychodu poniesione wydatkiz tytułu najmu nieruchomości, udokumentowane fakturami VAT wystawionymi przez "Y" spółka jawna.

OCENA PRAWNA STANOWISKA PYTAJĄCEGO Z PRZYTOCZENIEM PRZEPISÓW PRAWA Zgodnie z zasadą wyrażoną w art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych /tekst jednolity: Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz.176 z późn.zm./ kosztami uzyskania przychodów z poszczególnego źródła są wszelkie koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23.Możliwość zaliczenia wydatku do podatkowej kategorii kosztów uzyskania przychodów istnieje wówczas, gdy spełnione są łącznie następujące warunki, tj. wydatek:- pozostaje w związku przyczynowym z przychodem lub ze źródłem przychodu i jest poniesiony w celu osiągnięcia przychodu,- nie znajduje się na liście kosztów nieuznawanych za koszty uzyskania przychodów, wymienionych w art. 23 ust. 1 ustawy, - został właściwie udokumentowany. Zatem, wszystkie poniesione wydatki, po wyłączeniu zastrzeżonych w ustawie, są kosztami uzyskania przychodów o ile pozostają w związku przyczynowo-skutkowym z przychodami. Są nimi koszty bezpośrednio jak i pośrednio związane z uzyskiwanym przychodem oraz koszty dotyczące całokształtu działalności podatnika, czyli związane z funkcjonowaniem firmy. Podatnik ma zatem możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wszelkich kosztów, pod warunkiem, że wykaże ich związek z prowadzoną działalnością, a ich poniesienie ma lub może mieć wpływ na wielkość osiągniętego przychodu. Istotnym zagadnieniem dla celów podatkowych jest prawidłowe dokumentowanie kosztów uzyskania przychodów. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Spółka"X" ponosi w celu osiągnięcia przychodu wydatki z tytułu najmu nieruchomości, udokumentowane fakturami VAT wystawionymi przez "Y" Spółka Jawna, której wspólnik Pan .... ma sądowy zakaz prowadzenia działalności gospodarczej. Zatem, mając na uwadze cytowane wyżej przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych należy stwierdzić, iż wydatki z tytułu najmu nieruchomości, udokumentowane fakturami VAT wystawionymi przez "Y" Spółka Jawna stanowią koszty uzyskania przychodów. Fakt orzeczenia wobec Pana ... zakazu prowadzenia działalności gospodarczej nie będzie miał znaczenia na potrzebę zastosowania powołanych przepisów. W związku z powyższym Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego w Białymstoku stwierdza, iż stanowisko przedstawione w przedmiotowej sprawie jest prawidłowe. Dokumenty złożone wraz z wnioskiem nie podlegały formalnej i merytorycznej ocenie. Interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia w przedstawionym stanie faktycznym .

Słowa kluczowe: dokumentowanie wydatków, koszty uzyskania przychodów, spółka jawna, wspólnik, zakaz prowadzenia działalności gospodarczej

Data aktualizacji: 08/06/2012 17:23:40

Jaki kurs NBP zastosować do przeliczenia wartości wykazanych na fakturze wystawianej przez...

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Jaśle działając na podstawie art. 14a 1, 3, 4 ustawy z dnia 29.08.1997 r. Ordynacja podatkowa (j. t. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz.60 ze zm.), art. 20 ust. 5 i 6, art. 106 ust. 12 ustawy o podatku od towarów i usług z...

Możliwość wystawiania faktur VAT w obcej walucie na terenie kraju dla krajowych kontrahentów

Na podstawie art. 14b 1 i 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz 2 i 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji...

W którym momencie następuje dostawa towarów pomiędzy komisantem a osobą trzecią (klientem)?

Na podstawie art. 14a 4 w zw. z 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. - Ordynacja podatkowa (tekst jedn. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.), po rozpatrzeniu wniosku o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa...

W jakiej dacie powinny być ewidencjonowane faktury korygujące, w dacie wystawienia korekty...

Na podstawie art. 14b 1 i 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów...

Przedsiębiorco nie ryzykuj postaw na doświadczone biuro rachunkowe Elbląg

Księgowość to chyba zmora każdego przedsiębiorcy, który prowadzi działalność na terenie Polski. Nie oszukujmy się, bo nasze prawo podatkowe jest wyjątkowo zawiłe, a sytuacji wcale nie polepszają ciągłe jego zmiany. W ostatnim czasie jest ich...

Polecamy ciekawe artykuły do przeczytania

CIT - w zakresie korekty wpłat z zysku za lata 2006-2007 Opodatkowania premii bonusów Urząd Skarbowy Stalowa Wola 37-450 ul. Metalowców 6 Dotyczy wystawiania faktur korygujących.Podatnik jest dealerem innego przedsiębiorcy - Agenta, a pośrednictwo dotyczy sprzedaży telefonów komórkowych W jakim momencie powstaje obowiązek podatkowy z tytułu wystawienia faktury przez biegłego geodetę?

Zamknij

Ta strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z polityką cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce, kliknij tutaj aby dowiedzieć się więcej.