
Zaloguj się lub zarejestruj konto Włącz wersję mobilną

Przypominamy, że na stronie Fakturowo.pl dostępna jest nowa wersja serwisu Efaktury.org, serwis Efaktury.org będzie działał cały czas równolegle z serwisem Fakturowo.pl, więcej informacji na stronie Fakturowo.pl! W serwisie Fakturowo.pl dostępna jest integracja z systemem KSeF - system KSeF będzie wkrótce obowiązkowy dla wszystkich podatników. Zachęcamy do rejestracji konta - rejestracja konta w Fakturowo.pl jest bezpłatna i do niczego nie zobowiązuje!

Czy istnieje obowiązek wystawiania faktury VAT w przypadku czynności polegającej na nieodpłatnym przekazaniu w użytkowanie wieczyste gruntu

Działając na podstawie art. 14a § 1 i § 4, art. 216 i art. 217 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.), art. 2 pkt 22, art. 106 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), po rozpatrzeniu wniosku złożonego w dniu 19 września 2005 r., Naczelnik Urzędu Skarbowego Łódź Śródmieście uznaje za prawidłowe stanowisko przedstawione w złożonym wniosku, w odniesieniu do braku obowiązku wystawiania faktury VAT w przypadku czynności polegającej na nieodpłatnym przekazaniu w użytkowanie wieczyste gruntu.

W dniu 19 września 2005 r. Podatnik złożył wniosek o znaku GM V 3021-152/2005 w sprawie interpretacji przepisów podatku od towarów i usług. W/w wniosek został uzupełniony pismem nr GM. V 3021-161/05 z dnia 11 października 2005 r. (data wpływu do tut. organu podatkowego 12 październik 2005 r.) oraz pismem nr GM. V3021-179/05 z dnia 2 listopada 2005 r. (data wpływu do tut. organu podatkowego 3 listopad 2005 r.)

"XXX zwróciła się do Skarbu Państwa reprezentowanego przez Prezydenta Miasta Łodzi z wnioskiem o przekazanie w wieczyste użytkowanie gruntu niezabudowanego położonego w Łodzi przy ul. XXXX Zgodnie z obowiązującymi przepisami użytkownik wieczysty zobowiązany jest zapłacić pierwszą opłatę roczną w wysokości od 15% do 25% ceny (zgodnie z wyceną wartość gruntu wynosi 30.960 zł.) oraz opłaty roczne przez okres użytkowania wieczystego w wysokości zależnej od celu, na który została oddana nieruchomość ( od 0, 3 % do 3%)."W uzupełnieniu wniosku Podatnik podaje, iż zgodnie z art. 91 ust. 2 ustawy z dnia 27 lipca 2005 r. Prawo o szkolnictwie wyższym uczelnia jest zwolniona z opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa, z wyjątkiem opłat określonych w przepisach o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa.Podatnik zaznacza, iż "powyższą nieruchomość Skarb Państwa nabył w drodze decyzji o wywłaszczeniu z 1974 r., w związku z czym nie przysługiwało mu prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego."Ponadto podaje, iż "Skarb Państwa będąc właścicielem nie ponosi również żadnych kosztów świadczenia usługi związanej z oddaniem w użytkowanie wieczyste, nawet podatek od nieruchomości opłacany jest przez użytkownika wieczystego gruntu."W uzupełnieniu niniejszego wniosku podatnik wyjaśnia, iż "zgodnie z art. 27 ustawy o gospodarce nieruchomościami sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wymaga zawarcia umowy cywilnoprawnej w formie aktu notarialnego."

Podatnik zwraca się z zapytaniem czy w omawianej sprawie powinien wystawić fakturę VAT.

Stanowisko Podatnika:

Zdaniem XXX w omawianej sprawie nie ma obowiązku wystawienia faktury VAT.

Przedstawiony stan faktyczny regulują poniższe przepisy: art. 2 pkt 22, art. 106 ust. 1 w/cyt. ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), zwanej dalej ustawą.

Zgodnie z art. 106 ust. 1 ustawy podatnicy, o których mowa w art. 15, są obowiązani wystawić fakturę stwierdzającą w szczególności dokonanie sprzedaży, datę dokonania sprzedaży, cenę jednostkową bez podatku, podstawę opodatkowania, stawkę i kwotę podatku, kwotę należności oraz dane dotyczące podatnika i nabywcy, z zastrzeżeniem ust. 2, 4 i 5 oraz art. 119 ust. 10 i art. 120 ust. 16. Zgodnie z art. 2 pkt 22 ustawy przez sprzedaż rozumie się odpłatną dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, eksport towarów oraz wewnatrzwspólnotową dostawę towarów.

Postanowieniem nr III-2/446- 186 /05/EJ z dnia .01.12.2005 r. tut. organ podatkowy uznał za prawidłowe stanowisko Podatnika, iż czynność polegająca na nieodpłatnym przekazaniu w użytkowanie wieczyste gruntu nie podlega przepisom ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.). Skoro więc czynność ta nie podlega przepisom VAT, to oznacza to, że nie stanowi sprzedaży w rozumieniu art. 2 pkt 22 ustawy.W związku powyższym w opisanym przez Podatnika stanie faktycznym nie ma obowiązku wystawiania faktury VAT.

W świetle przytoczonych przepisów prawa stanowisko zaprezentowane przez Podatnika w rozpatrywanym wniosku z dnia 19.09.2005 r. (uzupełnionym w dniach: 11.10.2005 r. i 03.11.2005 r.) należy uznać za prawidłowe.

Podkreślić należy, iż podana interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Podatnika we wniosku z dnia 19.09.2005 r. (uzupełnionego w dniu 11.10.2005 r. i w dniu 03.11.2005 r.) i stanu prawnego obowiązującego na dzień wydania postanowienia.

Słowa kluczowe: faktura, użytkowanie wieczyste

Data aktualizacji: 31/12/2012 06:00:01

Ustalenie kwoty podatku nalicoznego w przypadku refakturowania kosztów przy usługach najmu

POSTANOWIENIE Działając na podstawie art. 14a 4 i art. 14a 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) Naczelnik Opolskiego Urzędu Skarbowego w Opolu stwierdza, iż stanowisko Podatnika w sprawie...

Pierwszy Urząd Skarbowy Łódź-Bałuty Łódź 91-066

Zasięg terytorialny miasta część miasta na prawach powiatu Łódź, część wschodnia części miasta pod nazwą Bałuty gminy powiaty województwo łódzkie Konta bankowe CIT 21101013710000422221000000 VAT 68101013710000422222000000 PIT...

Urząd Skarbowy Ostróda 14-100 ul. Olsztyńska 5B

Zasięg terytorialny miasta Ostróda gminy Dąbrówno, Grunwald, Łukta, Małdyty, Miłakowo, Miłomłyn, Morąg, Ostróda powiaty ostródzki województwo warmińsko-mazurskie Konta bankowe CIT 33101013970081232221000000 VAT 80101013970081232222000000 PIT...

Opodatkowanie premii pieniężnych i prawo do odliczenia podatku VAT z faktur dokumentującyc...

Na podstawie art. 14b 1 i 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz 2 i 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji...

Prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur dokumentujących wykonanie usług marketing...

Na podstawie art. 14b 1 i 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji...

Polecamy ciekawe artykuły do przeczytania

Jaką stawką podatku VAT opodatkować koszty przesyłki pocztowej w przypadku sprzedaży prowadzonej przez dom sprzedaży wysyłkowej (poprzez internet Sprzedaż wyrobów medycznych ze stawką 7 Brak opodatkowania czynności prowadzenia krajowego systemu informacji o terenie Czy zastosował właściwą stawkę podatku VAT przy wystawianiu faktury za szkolenie?Czy faktury na zakup i na sprzedaż wystawiane w Szwecji powinny być księgowane netto czy brutto?

Zamknij

Ta strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z polityką cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce, kliknij tutaj aby dowiedzieć się więcej.