
Zaloguj się lub zarejestruj konto Włącz wersję mobilną

Przypominamy, że na stronie Fakturowo.pl dostępna jest nowa wersja serwisu Efaktury.org, serwis Efaktury.org będzie działał cały czas równolegle z serwisem Fakturowo.pl, więcej informacji na stronie Fakturowo.pl! W serwisie Fakturowo.pl dostępna jest integracja z systemem KSeF - system KSeF będzie wkrótce obowiązkowy dla wszystkich podatników. Zachęcamy do rejestracji konta - rejestracja konta w Fakturowo.pl jest bezpłatna i do niczego nie zobowiązuje!

Czy podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z wieczystego użytkowania gruntu?

Na podstawie art. 14 a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa ( tekst jednolity Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ) po rozpatrzeniu wniosku podatnika z dnia 07.07.2005 r., uzupełnionego w dniu 02.08.2005 r., oraz w dniu 09.08.2005 r. o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w sprawie odliczenia podatku naliczonego od towarów i usług z tytułu wieczystego użytkowania gruntu

stwierdzam, że:

stanowisko przedstawione w tym wniosku jest prawidłowe w odniesieniu do opisanego stanu faktycznego.

Uzasadnienie

W złożonym w tutejszym organie podatkowym piśmie z dnia 07.07.2005 r. podatnik przedstawił następujący stan faktyczny :

Przedsiębiorstwo . otrzymało fakturę VAT wystawioną przez Urząd Miasta . dokumentującą wniesienie opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu. Wystawca przedmiotowej faktury do wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste gruntu, ustalonej z użytkownikiem wieczystym doliczył podatek VAT w wysokości 22 %. Tym samym, zdaniem podatnika, nieprawidłowo obliczył należny podatek VAT, który winien się mieścić w kwocie dotychczas ustalonej opłaty, gdyż podatek VAT z tytułu wieczystego użytkowania wieczystego gruntu powinien obciążać gminy, a nie użytkownika wieczystego. Przedsiębiorstwo . należność z przedmiotowej faktury zapłaciło w całości.

W związku z powyższym podatnik zwrócił się z zapytaniem: Czy uwzględniając istniejący stan faktyczny odliczeniu podlega podatek od towarów i usług wynikający z przedmiotowej faktury .

Zdaniem wnioskodawcy faktura VAT dokumentująca wniesienie opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu stanowi podstawę do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony z niej wynikający.

Odnosząc się do przedstawionego stanu faktycznego, tutejszy organ podatkowy stwierdza co następuje :

Oddanie w użytkowanie wieczyste gruntu stanowi w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2004 r. Nr 54, poz. 535 ze zm, ) usługę podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Świadczący usługę obowiązany jest zatem wystawić fakturę VAT zgodnie z wymogami określonymi w rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 25 maja 2005 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, zaliczkowego zwrotu podatku, zasad wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2005 r. Nr 95, poz. 798 ).

Zasady odliczania podatku naliczonego określają m.in. przepisy art. 86 i art. 88 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2004 r. Nr 54, poz. 535 ze zm.) Zgodnie z art. 86 ust. 1 ww. ustawy w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art. 15, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust 4, art. 120 ust 17 i 19 oraz art. 124. Kwotę podatku naliczonego stanowi, z zastrzeżeniem ust. 3-7, suma kwot podatku określonych w fakturach otrzymanych przez podatnika z tytułu nabycia towarów i usług ( art. 86 ust 2 pkt 1 lit a ) ww. ustawy ). Nie każda jednak faktura umożliwia nabywcy dokonanie odliczenia podatku naliczonego. Zgodnie bowiem z obowiązującymi od dnia 01.06.2005 r. przepisami art. 88 ust 3a pkt 1 - 6 ww. ustawy nie stanowią podstawy do obniżenia podatku należnego oraz zwrotu różnicy podatku lub zwrotu podatku naliczonego faktury i dokumenty celne w przypadku gdy:sprzedaż została udokumentowana fakturami lub fakturami korygującymi:a) wystawionymi przez podmiot nieistniejący lub nieuprawniony do wystawiania faktur lub faktur korygujących, b) w których kwota podatku wykazana na oryginale faktury lub faktury korygującej jest różna od kwoty wykazanej na kopii;transakcja udokumentowana fakturą nie podlega opodatkowaniu, jest zwolniona od podatku - a kwota wykazana w fakturze nie została uregulowana;wystawiono więcej niż jedną fakturę dokumentującą tę samą sprzedaż;wystawione faktury, faktury korygujące lub dokumenty celne:a) stwierdzają czynności, które nie zostały dokonane - w części dotyczącej tych czynności, b) podają kwoty niezgodne z rzeczywistością - w części dotyczącej tych pozycji, dla których podane zostały kwoty niezgodne z rzeczywistością, c) potwierdzają czynności, do których mają zastosowanie przepisy art. 58 i 83 Kodeksu cywilnego - w części dotyczącej tych czynności;faktury, faktury korygujące wystawione przez nabywcę zgodnie z odrębnymi przepisami nie zostały zaakceptowane przez sprzedającego.zaświadczenie, o którym mowa w art. 86 ust 5, zawiera informacje niezgodne ze stanem faktycznym.Z przedstawionego przez stronę stanu faktycznego nie wynika, iż opłata z tytułu użytkowania wieczystego związana jest z czynnościami nie podlegającymi opodatkowaniu podatkiem VAT. Ponadto kwota podatku wynikająca z przedmiotowej faktury została wpłacona na rzecz Urzędu Miasta .

Zatem faktura dokumentująca faktycznie wykonane czynności podlegające opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, stanowi podstawę do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z niej wynikającego.

Niniejszą odpowiedź udzielono na podstawie stanu faktycznego przedstawionego w zapytaniu oraz w oparciu o stan prawny obowiązujący na dzień wydania interpretacji.

Słowa kluczowe: faktura, odliczenie podatku od towarów i usług, opłata za użytkowanie wieczyste, użytkowanie wieczyste

Data aktualizacji: 09/01/2013 18:00:01

Refakturowanie usług przewozów taksówkowych

DECYZJA Na podstawie art. 14b 5 pkt. 1 w związku z art. 233 1 pkt. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja Podatkowa (Dz.U. Z 2005 Nr 8, poz. 60 ze zm.), po rozpatrzeniu zażalenia złożonego przez Stowarzyszenie Przewoźników .... TAXI na...

Wystawianie faktur angielskich online

W sieci dostępnych jest wiele programów, które oferują możliwość wystawiania faktur. Najbezpieczniej jest korzystać z płatnych aplikacji - są one cały czas aktualizowane i oferują znacznie szersze możliwości. Efaktury.org to program, dzięki któremu...

Moment powstania obowiązku podatkowego dla importu usługi teleserwisingu

Na podstawie art. 14b 1 i 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz 2 i 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji...

Miejsce opodatkowania usług reklamy świadczonych na rzecz firmy z siedzibą w Belgii

Na podstawie art. 14b 1 i 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji...

Czy wydatki w walutach obcych przelicza się na złote wg kursu na dzień wystawienia faktury...

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż prowadzi Pan działalnośćgospodarczą, której przedmiotem między innymi jest eksport usług budowlanych, opodatkowaną podatkiem dochodowym od osób fizycznych na ogólnych zasadach przy...

Polecamy ciekawe artykuły do przeczytania

Czy prawidłowym jest dokumentowanie notą księgową otrzymywanych: bonusu od obrotu i bonusu za osiągnięcie określonego w umowie pułapu zakupów?Urząd Skarbowy Legionowo 05-120 ul. Marszałka Piłsudskiego 43C Czy zapłacony wystawcy rachunku podatek od wartości dodanej jest dla Niej kosztem uzyskania przychodów?Przyjęta forma rozliczenia między Gospodarstwem Pomocniczym a Izbą Celną jest nieprawidłowa-powinna to być faktura VAT zwolniona od podatku Czy dostawa nieruchomości jest zwolniona od podatku VAT ?

Zamknij

Ta strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z polityką cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce, kliknij tutaj aby dowiedzieć się więcej.