
Zaloguj się lub zarejestruj konto Włącz wersję mobilną

Przypominamy, że na stronie Fakturowo.pl dostępna jest nowa wersja serwisu Efaktury.org, serwis Efaktury.org będzie działał cały czas równolegle z serwisem Fakturowo.pl, więcej informacji na stronie Fakturowo.pl! W serwisie Fakturowo.pl dostępna jest integracja z systemem KSeF - system KSeF będzie wkrótce obowiązkowy dla wszystkich podatników. Zachęcamy do rejestracji konta - rejestracja konta w Fakturowo.pl jest bezpłatna i do niczego nie zobowiązuje!

Czy Podatnikowi przysługuje zwrot podatku Vat naliczonego w fakturach dokumentujących wydatki związane z budownictwem mieszkaniowym ?

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Limanowej działając na podstawie art. 14 a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.), po rozpatrzeniu wniosku z dnia 29.09.2005 r. (data wpływu do tut. Urzędu 05.10.2005 r.), uzupełnionego pismem z dnia 18.11.2005 r. (data wpływu do tut. Urzędu 23.11.2005 r.), oraz pismem z dnia 13.12.2005 r. (data wpływu do tut. Urzędu 14.12.2005r.), w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku, w części dot. zasad zwrotu VAT zawartego w cenie materiałów budowlanych dla Wnioskodawcy jest prawidłowe.

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia 29.09.2005 r. Państwo L. zwrócili się z prośba o wydanie pisemnej interpretacji w zakresie zasad zwrotu VAT zawartego w cenie materiałów budowlanych. Wnioskodawcy są aktualnie właścicielami działki budowlanej, na której rozpoczęli budowę budynku jednorodzinnego, zgodnie z wymaganym pozwoleniem na budowę, posiadają w związku z tym pewną ilość faktur dotyczących zakupu materiałów budowlanych. W tym roku zamierzają wymienioną działkę, łącznie z rozpoczętą budową, przepisać dla córki i jej męża, stąd też rodzi się pytanie - czy nie będąc już właścicielem otrzymają zwrot VAT z tych fraktur, które były wystawione na ich nazwisko, i czy od chwili przepisania własności na córkę i jej męża przy dalszej kontynuacji budowy będą oni mogli skorzystać ze zwrotu VAT na materiały budowlane, mając jednocześnie faktury wystawione na swoje nazwisko.

Stanowisko Wnioskodawcy:

Stanowisko Podatnika zawarte w uzupełnieniu wniosku przedstawia się następująco: zgodnie z ustawa z dnia 29 sierpnia 2005 r. art. 3 ust. 1, 2, 3, 4, jak również art. 5 ust. 3, nie ma przeszkód abyśmy mogli skorzystać ze zwrotu wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym, za okres kiedy byliśmy właścicielami działki i budynku. Uważamy również, że po przekazaniu budynku nasza córka będzie mogła korzystać ze zwrotu VAT zawartego w cenie materiałów budowlanych, od momentu, kiedy stanie się właścicielem rozpoczętej budowy.

Ocena prawna stanowiska Wnioskodawcy:

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Limanowej po przeanalizowaniu przedstawionego stanu faktycznego, w oparciu o stan prawny obowiązujący w dacie udzielenia odpowiedzi, uprzejmie wyjaśnia.

Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (Dz. U. Nr 177, poz. 1468), osoba fizyczna ma prawo do zwrotu części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych, między innymi w związku z budową budynku mieszkalnego. Zgodnie z art. 4 ust. 2 cyt. ustawy prawo do zwrotu, o którym mowa w art. 3 ust. 1 przysługuje, pod warunkiem że osoba fizyczna posiada:1. prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016, ze zm.), albo tytuł prawny do budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, w przypadku inwestycji określonej w art. 3 ust. 1 pkt 3, 2. pozwolenie na budowę w przypadku inwestycji, dla której zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, wymagane jest takie pozwolenie. W związku z powyższym, aby skorzystać z odliczenia, osoba ubiegająca się o zwrot VAT musi posiadać prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, w rozumieniu prawa budowlanego, albo tytuł prawny do budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego. Za tytuł prawny do lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego uważa się między innymi akt własności. W przypadku inwestycji, która zgodnie z prawem budowlanym wymaga pozwolenia na budowę, konieczne będzie także pozwolenie na budowę.

Zwrot podatku nastąpi na wniosek podatnika, który poniósł wydatki na materiały budowlane. W przypadku osób będących w związku małżeńskim wniosek taki może zostać złożony wspólnie przez małżonków lub też odrębnie przez każdego z nich.

Zatem, zdaniem Naczelnika Urzędu Skarbowego, Wnioskodawcy będą mogli wystąpić z wnioskiem o zwrot wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych związanych z budową budynku mieszkalnego, za okres kiedy posiadali tytuł prawny do działki budowlanej, oraz pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego.

W związku z powyższym, stanowisko Podatnika w tym zakresie jest prawidłowe.

Słowa kluczowe: materiały budowlane, zwrot podatku od towarów i usług

Data aktualizacji: 14/10/2013 09:00:01

Opodatkowanie premii pieniężnych oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego wynikającego...

Na podstawie art. 14b 1 i 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz 2 i 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji...

Stawka podatku za wykonanie usługi projektu architektonicznego i wykazanie na fakturze VAT...

Jak przedstawia się kwestia wystawiania faktur VAT przez osobę fizyczną nie posiadającą za...

Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego Warszawa - Śródmieście, działając na podstawie art. 14a 1 i 4 oraz art. 216 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. - Ordynacja podatkowa (Dz.U. Z 1997r Nr 137, poz. 926 z późn. zm.), w związku z pismem Strony z dnia...

Czy jest zasadność wystawiania faktur VAT sądom iÂ prokuraturom za wykonane tłumaczenie pr...

Z przedmiotowego wniosku w sprawie udzielenia interpretacji przepisów prawa podatkowego wynika, iż jest Pan tłumaczem przysięgłym ustanowionym przez Prezesa Sądu Okręgowego w Katowicach, zarejestrowanym jako podatnik podatku od towarów i usług...

Rozliczanie faktur korygujących zwiększających podatek należny, wyrażonych w walutach obcy...

W związku ze skargą z dnia 8 września 2009r. (data stempla pocztowego 08.09.2009 r.) do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie na indywidualną interpretację przepisów prawa podatkowego z dnia 8 lipca 2009r. znak: IPPP3 443-357 09-2 KT w...

Polecamy ciekawe artykuły do przeczytania

Refakturowanie opłat administracyjnych Czy kancelaria winna dokumentować fakturami VAT poniesione w imieniu usługobiorcy wydatki doliczając należny podatek od towarów i usług?Jaka jest możliwość rozliczenia poniesionych kosztów w ramach podatku dochodowego od osób fizycznych za 2008 rok?Czy usługi świadczone przez agenta ubezpieczeniowego podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i jaki jest ich sposób dokumentowania?Sposób przechowywania faktur po sprawozdaniu

Zamknij

Ta strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z polityką cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce, kliknij tutaj aby dowiedzieć się więcej.