
Zaloguj się lub zarejestruj konto Włącz wersję mobilną

Przypominamy, że na stronie Fakturowo.pl dostępna jest nowa wersja serwisu Efaktury.org, serwis Efaktury.org będzie działał cały czas równolegle z serwisem Fakturowo.pl, więcej informacji na stronie Fakturowo.pl! W serwisie Fakturowo.pl dostępna jest integracja z systemem KSeF oraz obsługa plików JPK. Zachęcamy do rejestracji konta - rejestracja konta w Fakturowo.pl jest bezpłatna i do niczego nie zobowiązuje!

Czy można sprzedać fakturą VAT swój udział w lokalu dla firmy męża?

STAN FAKTYCZNY

Jak wynika ze złożonego w dniu 13.02. 2006 r. wniosku, w 2002 r. kupiła Pani razem z mężem lokal na potrzeby działalności gospodarczej. W 50% Pani na potrzeby swojej działalności, w 50% mąż na potrzeby swojej (każdy z Państwa prowadził swoją działalność gospodarczą na inny NIP). Wskazuje Pani, iż faktura wystawiona była po 50% na każdą firmę. Każdy z Państwa odliczył VAT - po 50%. Nadmienia Pani, iż został sporządzony akt notarialny, a Państwo posiadacie wspólność ustawową.

W oparciu o przedstawiony stan faktyczny powstała wątpliwość, czy może Pani sprzedać fakturą VAT swój udział w lokalu dla firmy męża?

STANOWISKO PODMIOTU UPRAWNIONEGO DO ZŁOŻENIA WNIOSKU

Stoi Pani na stanowisku, iż może wystawić na firmę męża fakturę sprzedając swój udział 50% na jego rzecz.

OCENA PRAWNA STANOWISKA PYTAJĄCEGO Z PRZYTOCZENIEM PRZEPISÓW PRAWA

Stosownie do art. 5 ust 1 pkt 1 ustawy dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004 r., Nr 54, poz. 535 ze zm.) opodatkowaniu tym podatkiem podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.

Towarami natomiast, w myśl art. 2 pkt 6 powołanej ustawy, są rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki, budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty. Z brzmienia cytowanej wyżej definicji towaru wynika, iż towarami są także części budynku i budowli. Częścią budynku niewątpliwie jest wyodrębniony w nim lokal. W świetle zatem art. 2 ust. 6 ustawy sprzedaż udziału we współwłasności lokalu należy traktować w kategorii sprzedaży części budynku, która podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Obowiązek dokumentowania czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług fakturami VAT przez podatników tego podatku określony został w art. 106 ustawy o VAT oraz § 8 ust. 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 25 maja 2005 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, zaliczkowego zwrotu podatku, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 95, poz. 798 z późn. zm.) stanowiącym, iż podatnicy zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni, posiadający numer identyfikacji podatkowej, wystawiają faktury oznaczone wyrazami FAKTURA VAT.

Powyższe uregulowania dotyczą podatników będących zarejestrowanymi podatnikami podatku od towarów i usług.

Z kolei podatnicy prowadzący działalność gospodarczą nie będący podatnikami od podatku od towarów i usług są obowiązani na podstawie art. 87 § 1 ustawy Ordynacja podatkowa na żądanie kupującego lub usługobiorcy wystawić rachunek potwierdzający dokonanie sprzedaży lub wykonanie usługi.

Takie brzmienie w/w przepisów pozwala na konkluzję, iż podatnik zarejestrowany jako podatnik VAT czynny, posiadający numer identyfikacji podatkowej, ma bezwzględny obowiązek wystawić fakturę w przypadku dostawy towarów i świadczenia usług na terytorium kraju na rzecz podatnika VAT oraz osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej niebędących podatnikami.

Jak wynika ze złożonego wniosku nabyła Pani wspólnie z mężem lokal użytkowy na potrzeby odrębnie prowadzonych działalności gospodarczych. Zamierza Pani sprzedać swój udział we współwłasności lokalu dla firmy męża. Zatem w ocenie tut. organu podatkowego pod warunkiem, że jest Pani zarejestrowana jako podatnik VAT czynny, ma obowiązek udokumentować przedmiotową transakcję fakturą VAT.

Zaznaczyć przy tym należy, że organ podatkowy dokonuje oceny wyłącznie w zakresie zastosowania prawa podatkowego, nie badając przy tym legalności transakcji w ujęciu cywilistycznym.

Interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę w oparciu o stan prawny obowiązujący w dacie zaistnienia przedmiotowego zdarzenia.

Interpretacja ta stanie się wiążąca dla organu podatkowego, jeżeli stan faktyczny przedstawiony we wniosku się ziści i nie ulegnie w tym czasie zmianie stan prawny.

Interpretacja nie jest wiążąca dla podmiotu uprawnionego do złożenia wniosku, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej - do czasu jej zmiany lub uchylenia (art. 14b § 1 i § 2 Ordynacji podatkowej).

Na niniejsze postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Białymstoku, za pośrednictwem Naczelnika Drugiego Urzędu Skarbowego w Białymstoku, w terminie 7 dni od daty doręczenia postanowienia (art. 14a § 4 i art. 236 § 2 pkt 1 Ordynacji podatkowej).

Zażalenie powinno zawierać zarzuty przeciw postanowieniu, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem zażalenia oraz wskazywać dowody uzasadniające to żądanie (art. 222 w związku z art. 239 Ordynacji podatkowej).

Słowa kluczowe: faktura vat, małżonek, sprzedaż nieruchomości

Data aktualizacji: 30/11/2011 03:49:55

Drugi Urząd Skarbowy Gliwice 44-100 ul. Młodego Hutnika 2

Zasięg terytorialny miasta Knurów, Pyskowice, część miasta na prawach powiatu - Gliwice część północna miasta gminy Gierałtowice, Pilchowice, Rudziniec, Sośnicowice, Toszek, Wielowieś powiaty gliwicki województwo śląskie Konta bankowe CIT...

Czy podatek VAT naliczony w fakturze wystawionej podatnikowi za usługi zarządzania instrum...

Na podstawie art. 14 a 1, 3, 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz. U. z 2005r., Nr 8, poz. 60 z późn. zm.) w związku z art. 43 ust. 1 pkt 1, art. 86 ust. 1, art. 86 ust. 2 pkt 1 lit. a, art. 88 ust. 1 pkt 2...

Prawo do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących nabycie nier...

Na podstawie art. 14b 1 i 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji...

Czy na fakturach można podawać obok imion i nazwisk wspólników tylko jeden z tych członów

P O S T A N O W I E N I E Na podstawie art. 14a 1 i 4, art. 217 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (j.t. Dz. U. z 2005r. Nr 8 poz. 60 ze zm.) 9 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 25.05.2005r. w sprawie zwrotu podatku...

Prawo do odliczenia w całości podatku VAT z faktur dokumentujących zakup samochodu ciężaro...

Na podstawie art. 14b 1 i 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz 2 i 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji...

Polecamy ciekawe artykuły do przeczytania

Czy tłumacz przysięgły jest zobowiązany do prowadzenia ewidencji wykonywanych na rzecz Sądu (Prokuratora, Policji) tłumaczeń dla potrzeb podatku VAT?Odliczanie kwoty podatku VAT z faktur za najem samochodu o masie nie przekraczającej 3.500 kg Czy fakturę - na kwotę netto 60 000, 00zł - za wykonanie prac wyburzeniowych części budynku można uznać za koszt uzyskania przychodu?Możliwość odliczenia podatku VAT naliczonego wynikającego z faktury dokumentującej zakup samochodu dla potrzeby realizacji projektu pn Prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur dokumentujących nabycie nieruchomości

Zamknij

Ta strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z polityką cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce, kliknij tutaj aby dowiedzieć się więcej.