
Zaloguj się lub zarejestruj konto Włącz wersję mobilną

Na stronie Fakturowo.pl dostępna jest nowa wersja serwisu Efaktury.org, serwis Efaktury.org będzie działał cały czas równolegle z serwisem Fakturowo.pl, więcej informacji na stronie Fakturowo.pl! W serwisie Fakturowo.pl dostępna jest integracja z systemem KSeF oraz obsługa plików JPK. Zachęcamy do rejestracji konta - rejestracja konta w Fakturowo.pl jest bezpłatna i do niczego nie zobowiązuje!

Sposób dokumentowania i stawka podatku właściwa dla użytkowania wieczystego miejsc parkingowych

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 09 października 2007r. (data wpływu 10 października 2007r.) uzupełnionego pismem z dnia 23.12.2007r. (data wpływu 31.12.2007r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania miejsc parkingowych - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 października 2007r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania miejsc parkingowych.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Niektóre place znajdujące się na terenach Spółdzielni Mieszkaniowej zostały ogrodzone i założono tam parkingi społeczne strzeżone, zarządzane przez Zarząd (podmiot nie posiadający osobowości prawnej). W związku z powyższym Spółdzielnia zaczęła wystawiać na rzecz Zarządu faktury wewnętrzne z tytułu użytkowania wieczystego i od wykazywanych tam kwot naliczać podatek od towarów i usług w wysokości 22% - podatek ten odprowadzany jest do właściwego urzędu skarbowego.

Na w/w fakturach uwidocznione są koszty wieczystej dzierżawy oraz podatku od nieruchomości, które Spółdzielnia ponosi na rzecz Urzędu Miasta (Spółdzielnia przenosi jedynie powstałe koszty) - w latach 2004-2006 Urząd Miasta wystawiał na rzecz Spółdzielni faktury dokumentujące użytkowanie wieczyste z naliczonym podatkiem od towarów i usług w wysokości 22%, od 2007r. zamiast faktur wydawane są decyzje o wysokości kwoty za przedmiotowe użytkowanie.

Spółdzielnia składa do właściwego urzędu skarbowego deklaracje na podatek od nieruchomości DN-06 w których wykazuje kwoty należne z tytułu użytkowania wieczystego wg stawek ustalonych przez Urząd Miasta (kwoty te nie zawierają podatku od towarów i usług).

W związku z powyższym zadano następujące pytanie.

Czy w okresach 2004-2006 oraz 2007r. Spółdzielnia powinna wystawiać faktury wewnętrzne z tytułu wieczystego użytkowania miejsc parkingowych oraz czy od wykazanych tam kwot powinien być naliczany podatek od towarów i usług w wysokości 22%.

Zdaniem Wnioskodawcy do pobieranych opłat za użytkowanie terenów pod parkingi społecznie strzeżone nie powinien być naliczany podatek od towarów i usług.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego stanu faktycznego uznaje się za nieprawidłowe.

Zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy o z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004r., Nr 54, poz. 535 ze zm.) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają m. in. odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.

Stosownie do art. 8 ust. 1 ustawy o VAT przez świadczenie usług rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nie mającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7.

Spółdzielnia Mieszkaniowa będąc użytkownikiem wieczystym, oddała, za opłatą, w użytkowanie place pod parkingi. W zaistniałej sytuacji, w świetle w/powołanych przepisów, należy stwierdzić, iż faktycznie dochodzi więc do odpłatnego świadczenia usług o którym mowa w art. 8 ust. 1 ustawy, jednakże przedmiotem tych usług jest użytkowanie terenów a nie sprzedaż prawa użytkowania wieczystego.

Podstawę opodatkowania stanowi kwota otrzymana z tytułu udostępnionych terenów, dlatego też stawka podatku, zgodnie z art. 41ust.1 ustawy o podatku od towarów i usług wynosi 22%.

Ponadto należy zauważyć, iż zgodnie z przepisem art. 106 w/powołanej ustawy Spółdzielnia powinna udokumentować przedmiotową transakcję fakturą.

Interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, ul. Jasna 2/4, 00-013 Warszawa po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu - do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach - art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Warszawie Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Płocku ul. 1 Maja 10, 09-402 Płock.

Słowa kluczowe: faktura wewnętrzna, miejsce parkingowe, opodatkowanie, spółdzielnie, użytkowanie wieczyste

Data aktualizacji: 14/10/2013 18:00:01

Wystawienie faktur VAT po utracie prawa do zwolnienia podmiotowego

Na podstawie art. 14b 1 i 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji...

Czy Spółka ma prawo do odliczania podatku wynikającego z faktur dokumentujących otrzymane...

Naczelnik Pierwszego Mazowieckiego Urzędu Skarbowego w Warszawie #8722; biorąc pod uwagę przedstawiony stan faktyczny oraz stan prawny postanawia:uznać stanowisko Strony za prawidłowe. Z przedstawionego przez Stronę we wniosku stanu faktycznego...

Sposób księgowania faktur korygujących otrzymanych w 2005r. a zmniejszających wartość zaku...

Na podstawie art. 216 1 w związku z art. 14a 1 i 4 ustawy z dnia 29.08. 1997r. Ordynacja podatkowa ( j.t. Dz.U. z 2005r. Nr 8, poz.60 ), Naczelnik Urzędu Skarbowego w dnia 12.04.2005r., który wpłynął w dniu 15.04.2005r. o udzielenie pisemnej...

Dot. zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów opłaty za wieczyste użytkowanie działek za...

W przedstawionym stanie faktycznym podatnik aktem notarialnym w 1999r.kupił nieruchomość z prawem wieczystego użytkowania. W akcie notarialnym jest zapis, że nabyta nieruchomość przeznaczona zostanie do użytkowania dla celów prowadzenia...

Możliwości ubiegania się o zwrot podatku VAT wynikającego z faktur dokumentujących nabycie...

Na podstawie art. 14b 1 i 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz 2 i 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji...

Polecamy ciekawe artykuły do przeczytania

Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług zaliczek na poczet przyszłych dostaw Dotyczy opodatkowania sprzedaży usług dzierżawy gruntów rolnych oraz budowli znajdujących się na tych gruntach Jak rozliczyć usługę wykonaną do 10 kwietnia 2004 r. potwierdzoną fakturą sprzedaży z 15.04.2004 r., gdy zapłata nastąpiła do 5 lipca 2004 r. ?Czy od refaktury powinna dodatkowo odprowadzać podatek dochodowy?Czy otrzymana przez Spółkę faktura za premię pieniężną, daje prawo do odliczenia podatku naliczonego w niej wykazanego ?

Zamknij

Ta strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z polityką cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce, kliknij tutaj aby dowiedzieć się więcej.