
Zaloguj się lub zarejestruj konto Włącz wersję mobilną

Przypominamy, że na stronie Fakturowo.pl dostępna jest nowa wersja serwisu Efaktury.org, serwis Efaktury.org będzie działał cały czas równolegle z serwisem Fakturowo.pl, więcej informacji na stronie Fakturowo.pl! W serwisie Fakturowo.pl dostępna jest integracja z systemem KSeF - system KSeF będzie wkrótce obowiązkowy dla wszystkich podatników. Zachęcamy do rejestracji konta - rejestracja konta w Fakturowo.pl jest bezpłatna i do niczego nie zobowiązuje!

Czy przychody finansowe uzyskane z odsetek z rachunku i lokat bankowych stanowią przychody podlegające opodatkowaniu?

Na podstawie art. 14a § 1, § 3 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005r. Nr 8 poz. 60 z późn.zm.) po rozpatrzeniu wniosku z dnia 28.02.2007r. (data wpływu 02.03.2007r.) w sprawie interpretacji przepisów prawa podatkowego, Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Wola uznał stanowisko wnioskodawcy w sprawie: uznania przychodów uzyskanych przez Wspólnotę z odsetek z rachunków i lokat bankowych, za przychody uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, nie podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych za nieprawidłowe.

U Z A S A D N I E N I E

Wspólnota prowadzi działalność w zakresie gospodarki mieszkaniowej, polegającej jedynie na utrzymaniu zasobów mieszkaniowych. Przychodami Wspólnoty są otrzymywane od właścicieli lokali wpłaty na poczet utrzymania lokali i nieruchomości wspólnej. Wpłaty wpływają na rachunek bankowy i tam zgodnie z umową zawartą z bankiem podlegają kapitalizacji. Wspólnota otrzymuje z tego tytułu odsetki. Chcąc zmniejszyć ponoszone koszty bankowe Wspólnota lokuje wolne środki na lokacie bankowej, by otrzymać wyższe oprocentowanie. Zdaniem Wspólnoty, powyższe działania są wyrazem prowadzenia we właściwy sposób gospodarki zasobami mieszkaniowymi, a przychody finansowe uzyskane z odsetek z rachunku bankowego i lokat terminowych nie stanowią przychodów podlegających opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych.

Zapytanie:

Czy przychody finansowe uzyskane z odsetek z rachunku i lokat bankowych stanowią przychody podlegające opodatkowaniu?

Stanowisko wnioskodawcy:

Zdaniem Wspólnoty przychody finansowe uzyskane z odsetek z rachunku bankowego i lokat terminowych nie stanowią przychodów podlegających opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych.

Stanowisko organu podatkowego:

Z dniem 01.01.2007r. weszła w życie ustawa z dnia 16.11.2006r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz.U. z 2006r. Nr 217 poz. 1589). Zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych w brzmieniu obowiązującym po ww. nowelizacji wolne od podatku są m.in. dochody wspólnot mieszkaniowych prowadzących działalność w zakresie gospodarki mieszkaniowej uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi - w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem tych zasobów, z wyłączeniem dochodów uzyskanych z innej działalności gospodarczej niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi.

W ustawie nie zdefiniowano jednak pojęcia zasoby mieszkaniowe.

Zgodnie ze stanowiskiem Ministerstwa Finansów wyrażonym w piśmie znak DD6-8213-438/WK/06/339/391 z 22.12.2006r. uzasadnionym jest rozumienie pojęcia zasoby mieszkaniowe przy uwzględnieniu charakteru opłat (czynszów) oraz pokrywanych z nich kosztów nie tylko jako lokali mieszkalnych, ale również pomieszczeń i urządzeń wchodzących w skład tych budynków oraz znajdujących się poza nim, których istnienie jest niezbędne do prawidłowego korzystania z mieszkań przez mieszkańców, jak również zapewniające im dostęp do budynku mieszkalnego oraz jego prawidłowe funkcjonowanie, a także administrowanie. Zdaniem organu podatkowego opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegać będą zatem dochody uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi w części nie przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych oraz dochody uzyskane z innej działalności niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi. Działalnością taką jest w szczególności wynajmowanie lokali użytkowych, powierzchni reklamowych na budynkach, miejsc na dachach pod anteny satelitarne oraz telefonii komórkowej, odsetki uzyskane z tytułu posiadanych rachunków i lokat bankowych. Biorąc powyższe pod uwagę, w przedstawionym stanie faktycznym przychody uzyskane przez Wspólnotę z odsetek od rachunków i lokat bankowych nie będą stanowiły dochodów uzyskanych z gospodarki zasobami mieszkaniowymi i będą podlegały opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych

Słowa kluczowe: odsetki od depozytów bankowych, zasoby mieszkaniowe

Data aktualizacji: 17/10/2013 09:00:01

Czy Spółce przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu faktury dokumentuj...

Na podstawie art. 14b 1 i 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz 2 i 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji...

Dotyczy prawa do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktury zakupu samochodu sa...

Na podstawie art. 216, art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa tekst jednolity z 2005r. Dz. U. Nr 8, poz. 60 ze zm. po rozpatrzeniu wniosku złożonego w dniu 27.06.2005r. i uzupełnionego o znaki opłaty skarbowej w dniu...

Urząd Skarbowy Biłgoraj 23-400 ul. Kościuszki 78

Zasięg terytorialny miasta Biłgoraj gminy Aleksandrów, Biłgoraj, Biszcza, Frampol, Goraj, Józefów, Księżpol, Łukowa, Obsza, Potok Górny, Tarnogród, Tereszpol, Turobin powiaty biłgorajski województwo lubelskie Konta bankowe CIT...

Odliczenie podatku naliczonego wynikającego z faktury dokumentującej nabycie gruntu zabudo...

Na podstawie art. 14b 1 i 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji...

Kiedy należy wystawić fakturę w usługach pośrednictwa w turystyce?

POSTANOWIENIEDziałając na podstawie art. 216 1 w związku z art. 14a 1 i 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa ( tekst jednolity Dz. U. z 2005r. Nr 8 ; poz. 60 ) , Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Opolu stwierdza, iż...

Polecamy ciekawe artykuły do przeczytania

Urząd Skarbowy Iława 14-200 ul. Wojska Polskiego 26 Sposób rozliczania otrzymywanych należności na usługę pocztową dotyczących sprzedaży za pośrednictwem Internetu Czy proponowany przez Wnioskodawcę sposób potwierdzenia otrzymania korekty e-mailem jest zgodny z przepisami?Możliwość odliczenia wydatków na remont lokalu mieszkalnego na podstawie faktury VAT Czy osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą może żądać wystawienia faktury na firmę ?

Zamknij

Ta strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z polityką cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce, kliknij tutaj aby dowiedzieć się więcej.