
Zaloguj się lub zarejestruj konto Włącz wersję mobilną

Przypominamy, że na stronie Fakturowo.pl dostępna jest nowa wersja serwisu Efaktury.org, serwis Efaktury.org będzie działał cały czas równolegle z serwisem Fakturowo.pl, więcej informacji na stronie Fakturowo.pl! W serwisie Fakturowo.pl dostępna jest integracja z systemem KSeF - system KSeF będzie wkrótce obowiązkowy dla wszystkich podatników. Zachęcamy do rejestracji konta - rejestracja konta w Fakturowo.pl jest bezpłatna i do niczego nie zobowiązuje!

Obowiązki podatkowe w zakresie podatku dochodowego od osób prawnych związane z czynszem dzierżawczym wpłacanym do depozytu sądowego

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 03 grudnia 2007 r. (data wpływu do tut. BKIP 11 grudnia 2007 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej m.in. podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie obowiązków podatkowych związanych z czynszem dzierżawczym wpłacanym do depozytu sądowego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 grudnia 2007 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej m.in. podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie obowiązków podatkowych związanych z czynszem dzierżawczym wpłacanym do depozytu sądowego. W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Dzierżawcy targowiska, będącego własnością Zakładu, na mocy postanowienia Sądu Rejonowego o zezwoleniu na wpłacanie czynszu do depozytu sądowego, wpłacają czynsz za dzierżawę stanowisk handlowych do depozytu sądowego - nie zaś do kasy Zakładu. Sumy gromadzone w depozycie sądowym z tytułu czynszu dzierżawnego będą wypłacone dopiero, gdy w postępowaniu sądowym zostanie ustalony podmiot uprawniony do pobierania tego czynszu (istnieje spór pomiędzy Zakładem a Spółką z o.o. - oba podmioty uważają się za uprawnione do pobierania czynszu dzierżawnego od dzierżawców handlujących na targowisku). Część dzierżawców, którzy wpłacają czynsz dzierżawny do depozytu sądowego, nie łączy z Zakładem żadna umowa - albowiem dzierżawcy ci uchylili się od skutków prawnych oświadczenia woli o zawarciu z Wnioskodawcą umowy.Natomiast pozostała część dzierżawców pomimo tego, iż ma ważne umowy z Zakładem, wpłaca czynsz dzierżawny do depozytu sądowego. W związku z powyższym zadano m.in. następujące pytanie: Czy wobec faktu wpłacania przez dzierżawców stoisk handlowych czynszów dzierżawnych do depozytu sądowego gdy w chwili obecnej nie można ustalić, czy Zakład będzie mógł odebrać z depozytu sądowego (i ewentualnie kiedy) wpłacone tam sumy, Zakład powinien wystawić dla dzierżawców, którzy wpłacają czynsz dzierżawny do depozytu sądowego, faktury - powodujące konieczność uiszczenia m.in. podatku dochodowego od osób prawnych.

Dzierżawcy targowiska, będącego własnością Zakładu, na mocy postanowienia Sądu Rejonowego o zezwoleniu na wpłacanie czynszu do depozytu sądowego, wpłacają czynsz za dzierżawę stanowisk handlowych do depozytu sądowego - nie zaś do kasy Zakładu. Sumy gromadzone w depozycie sądowym z tytułu czynszu dzierżawnego będą wypłacone dopiero, gdy w postępowaniu sądowym zostanie ustalony podmiot uprawniony do pobierania tego czynszu (istnieje spór pomiędzy Zakładem a Spółką z o.o. - oba podmioty uważają się za uprawnione do pobierania czynszu dzierżawnego od dzierżawców handlujących na targowisku). Część dzierżawców, którzy wpłacają czynsz dzierżawny do depozytu sądowego, nie łączy z Zakładem żadna umowa - albowiem dzierżawcy ci uchylili się od skutków prawnych oświadczenia woli o zawarciu z Wnioskodawcą umowy.Natomiast pozostała część dzierżawców pomimo tego, iż ma ważne umowy z Zakładem, wpłaca czynsz dzierżawny do depozytu sądowego. W związku z powyższym zadano m.in. następujące pytanie: Czy wobec faktu wpłacania przez dzierżawców stoisk handlowych czynszów dzierżawnych do depozytu sądowego gdy w chwili obecnej nie można ustalić, czy Zakład będzie mógł odebrać z depozytu sądowego (i ewentualnie kiedy) wpłacone tam sumy, Zakład powinien wystawić dla dzierżawców, którzy wpłacają czynsz dzierżawny do depozytu sądowego, faktury - powodujące konieczność uiszczenia m.in. podatku dochodowego od osób prawnych.

Zdaniem Zakładu, z uwagi na fakt, iż indywidualni dzierżawcy stanowisk handlowych wpłacają czynsz dzierżawny do depozytu sądowego, z którego zgromadzonych tam sum nie można odebrać do czasu prawomocnego rozstrzygnięcia w odrębnym postępowaniu sądowym, kto jest podmiotem uprawnionym do pobierania czynszu, Zakład w chwili obecnej nie powinien wystawiać dla tych dzierżawców faktur. Część dzierżawców, którzy nie mają umowy z Zakładem, a wpłacają czynsz do depozytu sądowego korzystają z nieruchomości Zakładu na podstawie jedynie faktycznego posiadania owych stanowisk handlowych. W stosunku do tych dzierżawców według Zakładu nie istnieje tytuł prawny do wystawiana faktur. Natomiast w stosunku do dzierżawców, którzy mają ważną umowę z Zakładem, a wpłacają czynsz dzierżawny do depozytu sądowego, istnieje wprawdzie tytuł prawny do wystawienia faktury, lecz wystawianie faktur dla tych dzierżawców łączyłoby się z koniecznością odprowadzenia podatku dochodowego od osób prawnych oraz podatku od towarów i usług. W sytuacji, gdy nie wiadomo, czy Zakład będzie mógł czynsz dzierżawny z depozytu kiedykolwiek odebrać, wystawienie faktur naraża Zakład na stratę. W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego stanu faktycznego uznaje się za prawidłowe.

Zgodnie z § 18 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości w sprawie szczegółowych zasad prowadzenia gospodarki finansowej i działalności inwestycyjnej sądów powszechnych z dnia 21 grudnia 2006 r. (Dz. U. z 2006 r. Nr 247, poz. 1814) sumy depozytowe są to sumy obce (środki pieniężne) przechowywane przez sądy, w szczególności kaucje, wadia oraz sumy stanowiące przedmiot sporu otrzymane w związku z postępowaniem sądowym.W myśl § 18 ust. 2 w/w Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości depozyty sądów w postaci środków pieniężnych, składane w związku z postępowaniem karnym, w sprawach o przestępstwa skarbowe i wykroczenia skarbowe, cywilnym oraz w sprawach o wykroczenia w wypadku konieczności zachowania konkretnych egzemplarzy środków pieniężnych sądy przekazują do przechowywania bankom w postaci depozytu zamkniętego.

W myśl art. 470 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 ze zm.) ważne złożenie do depozytu sądowego ma takie same skutki jak spełnienie świadczenia i zobowiązuje wierzyciela do zwrotu dłużnikowi kosztów złożenia.W myśl art. 12 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2000 r. Nr 54, poz. 654 ze zm.) przychodami z zastrzeżeniem ust. 3 i 4 oraz art. 13 i 14, są w szczególności otrzymane pieniądze, wartości pieniężne, w tym również różnice kursowe. Zgodnie art. 12 ust. 3 ww. ustawy za przychody związane z działalnością gospodarczą i z działami specjalnymi produkcji rolnej, osiągnięte w roku podatkowym, uważa się także należne przychody, choćby nie zostały jeszcze faktycznie otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont.

W myśl art. 12 ust. 3a ww. ustawy za datę powstania przychodu, o którym mowa w ust. 3, uważa się, z zastrzeżeniem ust. 3c-3e, dzień wydania rzeczy, zbycia prawa majątkowego lub wykonania usługi albo częściowego wykonania usługi, nie później niż dzień:wystawienia faktury albouregulowania należności.Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Zakład nie jest wierzycielem sum zgromadzonych w depozycie sądowym. Kwestia ta zostanie dopiero rozstrzygnięta w postępowaniu sądowym. W związku z powyższym nie jest zoobligowany do wystawiania faktur dzierżawcom, którzy czynsz za dzierżawę stanowisk handlowych wpłacają do depozytu sadowego. Reasumując, skoro przedmiotem sporu sądowego jest ustalenie wydzierżawiającego, należne z tytułu dzierżawy czynsze są wpłacane do depozytu sądowego to brak podstawy do uznania kwot z tego tytułu, do czasu sądowego rostrzygnięcia tego sporu za przychód należny Zakładu. Stanowisko Zakładu zawarte we wniosku z dnia 03 grudnia 2007 r. jest zatem prawidłowe. Interpretacja dotyczy zaistniałego stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia w przedstawionym stanie faktycznym.Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, ul. Jasna 2/4, 00-013 Warszawa po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu - do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach - art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Katowicach Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Bielsku-Białej, ul. Traugutta 2a 43-300 Bielsko-Biała.

Słowa kluczowe: czynsz, depozyty, dzierżawa, faktura, przychód, wystawienie faktury

Data aktualizacji: 11/01/2013 12:00:01

Wystawianie dowodów wewnętrznych online

Dowód wewnętrzny służy zaksięgowaniu transakcji, która nie podlega przepisom o opodatkowaniu z tytułu obrotu towarami i usługami. Zdarza się często, że przedsiębiorstwo musi zaksięgować zakup lub transakcję, na którą nie wystawia się faktury lub...

Czy faktura zakupu dokumentująca zakup przewodów z Chin stanowi import towarów?

P O S T A N O W I E N I E Na podstawie art. 14a 4 w zw. z 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. - Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 z późn. zm.), po rozpatrzeniu wniosku o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu...

Określenie prawidłowości stawki podatku wykazanej na fakturach VAT w wysokości 7% przez ko...

Na podstawie art. 14b 1 i 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz 2 i 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji...

Czy należy zapewnić organom podatkowym dostęp drogą elektroniczną do faktur wystawionych w...

Na podstawie art. 14b 5 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. - Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2005r. Nr 8 poz.60 ze zm.) - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach po rozpatrzeniu zażalenia Spółki X z dnia 16 czerwca 2006r. znak: DR WP 130 2005...

Czy usługi świadczone przez agenta ubezpieczeniowego podlegają opodatkowaniu podatkiem od...

Podatnik zwrócił się do tut. organu podatkowego w kwestii udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w jego indywidualnej sprawie, w której nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo...

Polecamy ciekawe artykuły do przeczytania

Ile mozna odliczyć podatku VAT od faktury wykupu samochodu po zakończeniu okresu leasingowego?Faktury wysyłane drogą elektroniczną Ewidencjonowanie kosztów w podatkowej księdze przychodów i rozchodów Zastosowanie odpowiedniego dokumentu dla dokonania zwrotu poniesionych kosztów Prawa do odliczenia kwoty podatku naliczonego z faktur dokumentujących wypłatę premii pieniężnych

Zamknij

Ta strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z polityką cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce, kliknij tutaj aby dowiedzieć się więcej.